• Megjelenítés
Megnőtt a kereslet az új építésű lakások iránt, újabb nagy lökést kaphat a piac

2026. február 09. 08:56 | Portfolio

Megnőtt a kereslet az új építésű lakások iránt, újabb nagy lökést kaphat a piac

Míg a használt lakások iránti kereslet egyelőre elmarad a tavalyi év eleji szintjétől, addig az új építésű lakóingatlanok iránti kereslet látványosan növekszik. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint utóbbiaknál a kereslet már a 2022-es évkezdet csúcsait idézi, és újabb lökést kaphat azzal is, hogy összefésülik a társasházi építményi jog és a kamattámogatott hitelek szabályait.

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

2026. február 06. 09:15 | Palkó István

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

Fontos, eddig eldöntetlen kérdések látszanak tisztázódni a március 1-jén hatályba lépő társasházi építményi jog alkalmazásával, vagyis a „tervasztalon lévő lakások” hitelezésével kapcsolatban. A lakásfejlesztések során az Otthon Start és a CSOK Plusz lakáshitelek is folyósíthatók lennének már a használatba vételi engedély megszerzése előtt is, egy most megjelent rendelettervezet értelmében. A tervezet a szakaszos finanszírozás lehetőségének a bevezetéséhez igazítja az értékbecslés szabályait, és a vevői oldal érdekében előírja egy óvadéki számla beiktatását is.

Meglódult az új lakások építése Budapesten: mutatjuk, melyik kerületekben várható a legtöbb átadás

2026. február 05. 11:21 | Portfolio

Meglódult az új lakások építése Budapesten: mutatjuk, melyik kerületekben várható a legtöbb átadás

Megugrik idén a budapesti újépítésű lakások kínálata, a bejelentett fejlesztések és a megindult értékesítések alapján, az OTP Ingatlanpont friss elemzése szerint. Idén a 9000-et is meghaladhatja ezek száma, de még 2027-ben is 8000 körül lehet a jelenlegi adatok alapján az új átadások száma a 2025-ös 8700 darab után, ahogy egyre több új nagy projekt indul az Otthon Start hitelprogram miatt. Mutatjuk, melyik kerületekben várható idén a legtöbb átadás.

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026. január 21. 09:39 | Portfolio

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

Ötéves csúcsot döntöttek a tulajdonosok hirdetésfeladásai országosan az ingatlan.com rendszerében az év első három hetének adatai alapján, ennél nagyobb eladási kedvvel csak 2020-ban indult az év. A telefonos érdeklődések száma pedig az új lakások iránt lőtt ki, szintén többéves csúcsra emelkedve az év elején.

Három éve tart a válság: borzalmas mélypontra jutott a lakáspiac a világ második legnagyobb gazdaságában

2025. december 01. 10:32 | Portfolio

Három éve tart a válság: borzalmas mélypontra jutott a lakáspiac a világ második legnagyobb gazdaságában

Novemberben gyorsult az új lakások drágulása Kínában, miközben a használt lakások árai tovább estek. A nagy kínálat és a visszafogott kereslet az év vége felé tovább erősítették az árleszorító nyomást a használt lakások piacán a China Index Academy friss felmérése szerint. Az ingatlanpiaci kutatócég arra számít, hogy a kormány esetleg enyhítheti a lakásvásárlási korlátozásokat, illetve csökkentheti a tranzakciós költségeket, hogy enyhítse a lakáspiaci válságot.

Bemondta a szakértő, ez kellene a megfizethető otthon startos lakásárakhoz

2025. október 28. 11:40 | Portfolio

Bemondta a szakértő, ez kellene a megfizethető otthon startos lakásárakhoz

Olcsóbb önkormányzati vagy állami telkekkel, kevesebb parkolóval, magasabb épületekkel lehetne faragni az otthon startos lakások költségein – mondta egy interjúban Kiss Gábor, a Metrodom ügyvezetője, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnöke a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesületnek. A szakértő folyamatos, hosszú távú jelentős keresletre számít, és a plusz terhelést véleménye szerint a következő egy-két évben bírni fogja az építőipar.

Otthon Start: most érkeztek meg az eladók a lakáspiacra, sok éves rekord dőlhet meg

2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio

Otthon Start: most érkeztek meg az eladók a lakáspiacra, sok éves rekord dőlhet meg

Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.

Nesze neked, Otthon Start: gyorsult a lakásdrágulás augusztusban

2025. szeptember 15. 09:19 | Portfolio

Nesze neked, Otthon Start: gyorsult a lakásdrágulás augusztusban

Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Ezzel párhuzamosan az Otthon Start Program lendülete miatt a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat gyorsabban zsugorodik, mint az összes eladó lakás és ház kínálata.

Kegyetlen árak a budapesti új lakásoknál: már 1,79 millió forint egy négyzetméter

2025. szeptember 08. 13:29 | Portfolio

Kegyetlen árak a budapesti új lakásoknál: már 1,79 millió forint egy négyzetméter

A múlt év végi és ez év eleji látványos felfutást követően egy időre visszatért a normális kerékvágásba az újlakáspiaci kereslet, de augusztustól ismét egy őszi lakossági állampapír-lejárat, valamint az Otthon Start hitelprogram pörgetheti fel a vásárlásokat. A Cordia az év elején bejelentett 1000 lakással szemben összesen közel 1500 otthon értékesítését kezdi meg az idén, rekorderős vásárlói érdeklődés mellett – közölte a társaság.

Megtelt a Gránit Alapkezelő első bérlakásingatlana

2025. szeptember 04. 10:47 | Portfolio

Megtelt a Gránit Alapkezelő első bérlakásingatlana

Egy évvel a piacra lépés után teljes bérbeadottságot ért el a Gránit Alapkezelő lakás-üzletágának első projektje a XI. kerületi Elite Parkban – közölte az alapkezelő.

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

2025. augusztus 15. 07:42 | Portfolio

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

Tovább csökkentek a kínai ingatlanárak júliusban, bár a nagyvárosokban enyhült a visszaesés üteme a helyi kormányzatok ösztönző intézkedéseinek köszönhetően.

Az Otthon Start megoldja a lakáspiac évtizedes tragédiáját? A vevők örülnének a legjobban!

2025. augusztus 13. 09:19 | Portfolio

Az Otthon Start megoldja a lakáspiac évtizedes tragédiáját? A vevők örülnének a legjobban!

Már 2026-ban elindulhat 20–25 ezer új lakás fejlesztése a 3%-os hitelprogram keretében, ami közel megduplázhatja a kivitelezés és előértékesítés alatt álló projektek számát a jelenlegi átlaghoz képest – vetíti előre a Duna House. A tényleges átadások tömegesen várhatóan 2027 második felétől jelennek meg a piacon, így a kínálati fordulat a következő két-három évben bontakozhat ki. Öt éves távon akár 50 ezer új lakás is megépülhet a programban, ami átlagosan mintegy 40%-os bővülést jelentene az éves átadásokban.

Lakáspiac: meglepő adatokat közölt a KSH, az idei drágulás 15-20% lehet az OTP szerint

2025. július 31. 12:02 | Portfolio

Lakáspiac: meglepő adatokat közölt a KSH, az idei drágulás 15-20% lehet az OTP szerint

2025 első negyedévében tizedével kevesebb lakás cserélt gazdát Magyarországon, mint egy évvel korábban – mutat rá a KSH most megjelent statisztikája. E megállapítás azért is meglepő, mert az év eleje óta mindenki megnövekedett keresletről, intenzív pörgésről beszél a piacon, azonban a jelek szerint ez még nem jelent meg a hivatalos statisztikákban. Abban viszont teljes az egyetértés, hogy az év első három hónapjában erőteljes áremelkedés volt tapasztalható a lakáspiac szinte minden szegmensében, amit a kormány nemrég bejelentett kedvezményes hitellehetősége tovább fűthet majd az őszi hónapokban – állapítja meg friss elemzésében az OTP Ingatlanpont. Szerintük az áremelkedés az év egészében 15-20%-os lehet országosan, míg a frekventált területeken meghaladhatja a 20%-ot.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility