• Megjelenítés
Kiderült, mi vár idén a lakásvásárlókra: megszólalt az MBH elemzője a jövőbeli árakról

2026. augusztus 17. 10:23 | Portfolio

Kiderült, mi vár idén a lakásvásárlókra: megszólalt az MBH elemzője a jövőbeli árakról

A tavalyi kiugró növekedést követően idén fokozatosan normalizálódik a hazai lakáspiac. Az MBH Elemzési Centrum legfrissebb jelentése alapján az új lakások építése és a hitelezés látványosan bővül, az áremelkedés üteme ugyanakkor lassul, és a tranzakciók száma is várhatóan elmarad a 2025-ös csúcstól. Várakozásuk szerint a hitelpiac és az építési aktivitás élénkülése mellett a kereslet és az árszint növekedése fenntarthatóbb pályára állhat.

Érdekes fordulatok a lakásépítésben

2026. július 31. 09:07 | Portfolio

Érdekes fordulatok a lakásépítésben

A második negyedévben nőtt a lakásépítések száma, viszont kevesebb új építési engedélyt adtak ki Magyarroszágon. Előbbi megerősíti az előző negyedévben megindult erősödő tendenciát, utóbbi viszont váratlan fordulat az eddig emelkedő trendben.

Mérséklődő forgalom jöhet a lakásoknál, de az egyetemvárosokban erős az árnyomás

2026. július 23. 11:30 | Portfolio

Mérséklődő forgalom jöhet a lakásoknál, de az egyetemvárosokban erős az árnyomás

Bár a hazai lakáspiac növekedési üteme országosan mérséklődhet, az egyetemvárosokban továbbra is erős kereslet és folyamatos drágulás jellemző. A felvételi ponthatárok kihirdetése után az albérletpiacon újabb, egy-öt százalékos bérletidíj-emelkedés várható, ami egyre nagyobb pénzügyi terhet ró a továbbtanuló fiatalokra és családjaikra. Mindeközben a lakásvásárlás is egyre nehezebben elérhető cél, különösen a fiatal generációk számára – várhatóan csökken idén a tranzakciószám a tavalyihoz képest – mondták el az MBH Bank Ingatlan 360 sajtóeseményén a bank és ingatlanpiaci leányvállalatainak szakemberei csütörtökön.

Baljós jelek Amerikában: a nagy lakáspiaci válság óta nem látott helyzet alakult ki

2026. július 17. 16:24 | Portfolio

Baljós jelek Amerikában: a nagy lakáspiaci válság óta nem látott helyzet alakult ki

Az amerikai lakáspiacon a vártnál nagyobb mértékben nőtt a használt lakások adásvételére kötött előszerződések száma májusban, miközben az emelkedő jelzáloghitel-kamatok és a szűkös kínálat továbbra is fékezik a piacot. Ugyanakkor az új lakások építése júniusban visszaesett, és az építőipari bizalmi index is alacsony szinten maradt.

Egyre több eladatlan új ingatlan halmozódik fel, fékezett a kereslet a fővárosi új lakások piacán

2026. július 13. 14:04 | Portfolio

Egyre több eladatlan új ingatlan halmozódik fel, fékezett a kereslet a fővárosi új lakások piacán

Rekordokat döntögető két év után idén fékezett a kereslet a fővárosi újlakás-piacon, miközben a beruházókat még viszi előre a lendület. A kettő eredőjeként elkezdett felhalmozódni az eladatlan lakáskészlet, így az árak további emelkedése előtt is kisebb a tér – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Melyik városrész lesz a következő évek nyertese Budapest ingatlanpiacán?

2026. július 06. 13:00 | Portfolio

Melyik városrész lesz a következő évek nyertese Budapest ingatlanpiacán?

A legjobb ingatlanbefektetések ritkán akkor születnek, amikor már mindenki biztos a piaci fordulatban. A budapesti újlakáspiacon most éppen az a kérdés, ki meri felismerni a következő növekedési ciklus előtti beszállási pontokat — és mely városrészekben maradt még valódi felzárkózási potenciál. A lokáció önmagában ma már kevés: az értékállóságot egyre inkább az infrastruktúra, a bérbeadhatóság, a zöldfelületek és a komplex városnegyed-fejlesztések által kínált életminőség határozza meg.

Debrecen húzza a vidéki új építésű lakások piacát, mutatjuk a többi várost is

2026. július 06. 12:51 | Portfolio

Debrecen húzza a vidéki új építésű lakások piacát, mutatjuk a többi várost is

A vidéki nagyvárosok új építésű lakáspiacán enyhe kínálatcsökkenés mellett is tovább emelkedtek az árak. Az Otthon Centrum legfrissebb adatai szerint a beruházások és az épülő lakások száma alapján továbbra is Debrecen a legaktívabb, míg a legdrágább településnek Érd számít, miközben a megyei jogú városok átlagos négyzetméterára már meghaladja az 1,3 millió forintot.

Kipörgött az Otthon Start-hatás: 2022 vége óta először estek a lakásárak Magyarországon

2026. július 02. 14:56 | Gulyás Veronika

Kipörgött az Otthon Start-hatás: 2022 vége óta először estek a lakásárak Magyarországon

Itt a rég várt lakáspiaci fordulat a KSH 2026 első negyedévi indexe alapján: csökkentek a lakásárak előző negyedévhez képest - amire legutóbb 2022 végén volt példa - ráasásul több mint 2 százalékkal. Az előző év a szeptemberben meghirdetett Otthon Start Program és korábban a lejáró állampapírok által tüzelt kiugró negyedéves növekedései után itt az első olyan időszak, amikor fel kell tenni a kérdést: átmeneti megtorpanásról, vagy tartós piaci lassulásról van-e szó.

Itt az újabb bizonyíték: megállt a lakásárak száguldása

2026. július 01. 08:10 | Portfolio

Itt az újabb bizonyíték: megállt a lakásárak száguldása

Az idei első negyedévben még látványos volt az éves áremelkedés a hazai lakáspiacon, a második negyedévben azonban elfogyott a lendület. A zenga.hu legfrissebb elemzése szerint éves összevetésben ugyan még mindig 14 százalékkal magasabbak a lakóingatlanok hirdetési árai, de ez jelentős lassulás az első negyedévi 20 százalékos növekedéshez képest. Negyedéves alapon pedig mindössze 0,3 százalékkal emelkedtek az árak, vagyis országosan gyakorlatilag megállt az áremelkedés.

MBH: fordulóponthoz érkezhetnek a lakásépítések Magyarországon

2026. június 25. 11:38 | Portfolio

MBH: fordulóponthoz érkezhetnek a lakásépítések Magyarországon

Az elmúlt évek visszaesése után élénkülés jelei mutatkoznak a hazai lakásépítési piacon. Bár az átadott lakások száma egyelőre továbbra is alacsony szinten alakul, az építési engedélyek számának jelentős növekedése és a fejlesztői aktivitás erősödése arra utal, hogy a következő években fokozatosan bővülhet a kínálat. A folyamat nemcsak Budapesten, hanem több vidéki nagyvárosban is egyre látványosabb, különösen Debrecenben, Szegeden, Győrben és Nyíregyházán – derül ki az MBH Index legfrissebb újlakás-piaci elemzéséből.

Elárulta az MNB: 18 százalékkal drágultak a lakások egy év alatt, beavatkozás nélkül stagnálás jöhet

2026. június 25. 07:41 | MTI, Portfolio

Elárulta az MNB: 18 százalékkal drágultak a lakások egy év alatt, beavatkozás nélkül stagnálás jöhet

Idén az év egészében az új lakások száma 30 százalékkal 15 700-ra nőhet - mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ügyvezető igazgatója az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnökségi ülésén szerdán Budapesten. Banai Ádám hozzátette, a magyar ingatlanpiacon 25-30 ezer újlakás átadását tartja elegendőnek. Az MNB országosan 17,7, a fővárosban 16,5 százalékos éves árnövekedést mért az első negyedévben - előlegezte meg Banai a július 24-én várható MNB-lakásárindexet.

Itt a belépőszint: ennyi pénz kell minimum egy új lakáshoz Magyarországon

2026. június 19. 11:35 | Portfolio

Itt a belépőszint: ennyi pénz kell minimum egy új lakáshoz Magyarországon

Bár az új lakások piacát továbbra is a főváros és annak környéke uralja, a vidéki – különösen a balatoni – térségekben is jelentős ingatlanfejlesztési hullám zajlik. A vidéki városokban már 30 millió forinttól elérhetők új építésű ingatlanok, miközben a kínálat és az árazás régiónként hatalmas eltéréseket mutat.

Budapest lefékezett, Debrecen hat fővárosi kerületnél is drágább, de megjelent a trónkövetelő

2026. június 17. 06:01 | Valkó Dávid

Budapest lefékezett, Debrecen hat fővárosi kerületnél is drágább, de megjelent a trónkövetelő

Az Otthon Start Program bevezetésekor, a tavalyi harmadik negyedévben a megyeszékhelyek forgalma messze az országos átlagot meghaladó mértékben, 39%-kal nőtt év/év alapon a statisztikai hivatal szerint, további látványos áremelkedést vetít előre nagyvárosainkban. Mindeközben a budapesti forgalom nem mutatott érdemi elmozdulást, és a 2026-os év eddig eltelt időszakára vonatkozóan is a fővárosi lakáspiac többi jogállástól elmaradó piaci teljesítményéről érkeznek a hírek. Érdemes tehát górcső alá venni nagyvárosaink lakáspiacát, ártendenciáit, hiszen a fókusz mintha éppen rájuk terelődne.

Történelmi rekord dőlt meg a fővárosi lakáspiacon, de a vevőknek érdemes előre tervezni

2026. június 11. 08:53 | Gulyás Veronika

Történelmi rekord dőlt meg a fővárosi lakáspiacon, de a vevőknek érdemes előre tervezni

A budapesti újépítésű lakások piacán 2026 tavaszán ismét fellendült a kereslet, miközben az elérhető ingatlanok teljes állománya történelmi csúcsot ért el. Az Eltinga legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riportjában megállapítja, hogy az árak emelkedése megállt, sőt az Otthon Start programhoz kapcsolódó, kedvezőbb árfekvésű lakások térnyerésének köszönhetően az átlagárak minimálisan még mérséklődtek is. A vásárlók körében továbbra is a kisebb, egy- és kétszobás, jövőbeni átadású ingatlanok a legkeresettebbek.

Itt a rideg valóság: évtizedekig kell dolgozni egy új lakásért a fővárosban

2026. június 10. 15:02 | Portfolio

Itt a rideg valóság: évtizedekig kell dolgozni egy új lakásért a fővárosban

A budapesti újépítésű kínálat 2026 júniusában közel negyedével szűkebb, mint egy évvel korábban volt - írja elemzésében az Otthontérkép a hirderési adatai alapján. Az árak mégsem engedtek: az átlagos négyzetméterár éves szinten 5,4 százalékkal emelkedett. Az elérhető lakások átlagos mérete közel 9 százalékkal csökkent egy év alatt, a piacon maradó projektek között több a kompakt, “belépő árú” ingatlan, miközben a nagyobb, drágább lakások elfogytak a kínálatból.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility